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EN TODO EL PAÍS
El Estado convoca a desarrolladores inmobiliarios para construir viviendas
07.02.2017 | 04:43hs

 El Estado quiere generar oferta de vivienda para sectores de bajos ingresos y medios a través del régimen de Participación Público Privada (PPP), con proyectos urbanísticos mediante el programa de Conjuntos Urbanos Integrados.

 


 

El gobierno nacional presentó a los participantes del Foro de Inversión y Negocios de Argentina la propuesta que enviará al Parlamento para tener una Ley de Participación Público Privada (PPP) que permita el desarrollo de proyectos de infraestructura, tecnología, energía y vivienda, entre otros, a partir de establecer reglas claras para atraer al capital externo.

 

"Estos programas Conjuntos Urbanos Integrados ya los dimos a conocer en Mendoza y en la Capital Federal y próximamente viajaremos a otras ciudades como Córdoba, Salta y Jujuy para interesar a desarrolladores de todo el país", dijo Marcelo Busellini, director nacional de Nuevos Desarrollos de Vivienda del Ministerio del Interior, Obras Públicas y Vivienda.

 

Busellini explicó a Télam que el 95% del déficit habitacional argentino se concentra en sectores de bajos ingresos (60%) y sectores medios (35%).

 

El programa se denomina Conjuntos Urbanos Integrados (CUI) y tiende a la "mixtura social" para que en un mismo proyecto urbanístico haya beneficiarios de distintos segmentos sociales.

 

El programa está destinado "a reducir el déficit habitacional de la base de la pirámide social y de sectores medios, priorizando la mixtura social", apuntó Busellini.

 

El programa de los Conjuntos Urbanos Integrados apunta a tres variantes de vivienda: entre el 20% y 40% será para vivienda social; entre el 40% y 80% para unidades aptas para ser adquiridos por crédito hipotecario, como del plan Procrear y un 20% de las unidades serán viviendas de demanda libre o áreas comerciales.

 

"En los casos de la vivienda social, el Estado financiará al desarrollador por avance de obra, es decir que el privado se asegura el 30% de la inversión"”

 

MARCELO BUSELLINI, DIRECTOR NACIONAL DE NUEVOS DESARROLLOS

"En los casos de la vivienda social, el Estado financiará al desarrollador por avance de obra, es decir que el privado se asegura el 30% de la inversión", calculó.

 

"En los casos de unidades aptas para ser adquiridas por crédito hipotecario, son pagadas por el desarrollador y el Estado le asegura la demanda", detalló.

 

El funcionario dijo que en el caso de vivienda de demanda libre o áreas comerciales, si lo permite la zonificación de tierras, se podrán hacer locales comerciales "todo a riesgo del desarrollador".

 

Explicó que el rol del sector púbico es "facilitar, agilizar los trámites de obra en los municipios, para obtener rápidamente la aprobación de los proyectos, para que no se tarde en las subdivisiones".

 

"Entidades que agrupan a desarrolladores como la Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) construyeron para quintiles de más altos ingresos de la población y esto les abre la cabeza para ver otro tipo de oportunidad", explicó Busellini.

"Los desarrolladores deberían ver a estos programas como una alternativa, por los incentivos que se les da", expresó.

En estos proyectos, la tierra en la que se construirán los emprendimientos es fiscal municipal o incluso puede ser de los propios desarrolladores.

 

La Ley de Participación Público Privada fue promulgada a fines del año pasado y su objetivo es desarrollar proyectos en los campos de infraestructura, vivienda, actividades y servicios, inversión productiva, investigación aplicada e innovación tecnológica.

 

La normativa, que incluye controles medioambientales y de la responsabilidad del contratista, fija en un 33% la obligación de participación de bienes y servicios de origen nacional en los contratos de obra pública.


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En dobles, Mayer y Sousa avanzaron a las semis de Estoril

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Agustín Calleri nuevo presidente de la Asociación Argentina de Tenis

El flamante presidente de la Asociación Argentina de Tenis (AAT), Agustín Calleri, anunció que la semana próxima se reunirá con el capitán del equipo argentino de Copa Davis, Daniel Orsanic, para charlar sobre su continuidad, y luego hará lo propio con el tandilense Juan Martín Del Potro.

Los Jaguares lograron su cuarto triunfo consecutivo

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Se sumarían refuerzos pero los jugadores del club son prioridad

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Luego de 22 años en el Barça, Iniesta anunció su despedida y el astro rosarino lo despidió con un collage en su cuenta personal de Instagram cargado de sentimiento.

Argentina se despedirá de nuestro país ante Haití

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Diego Maradona renunció a su cargo como entrenador del Al Fujairah de Emiratos Árabes, luego de no poder conseguir el ascenso del equipo a la primera división, según confirmó su abogado, Matías Morla.

Fútbol para la integración en la diversidad ideológica y la vida sana

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Cuatro cambios en Jaguares para enfrentar a Blues en Auckland

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Sampaoli visitará jugadores en Europa, por el último tren a Rusia

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Pacquiao vs. Matthysse: los datos de una de las peleas del año

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Pareto ganó el oro en el Panamericano Senior de judo de San José de Costa Rica

La judoca argentina ganó la medalla de oro en la categoría hasta 48 kilos en el campeonato que se desarrolla en ese pais al superar por ippon en la final a su compatriota Keisy Perafán.

Racing mostró su mejor juego y goleó al Vasco de Gama

El equipo de Avellaneda derrotó 4 a 0 al equipo brasileño, con goles de Ricardo Centurión, Lautaro Martínez, Federico Zaracho y Lisandro López, en uno de los choques por el grupo E del torneo continental.

Boca Unidos se juega todo este domingo ante Quilmes

El técnico de Boca Unidos, Carlos Mayor, probó en la práctica de fútbol realizada en el Predio Leoncio Benítez la formación titular para jugar este domingo ante Quilmes en el estadio Centenario.

River ganó y llegó a la cima del Grupo D

El Millo superó como visitante a Emelec de Guayaquil, Ecuador, por 1 a 0. El gol fue anotado por el defensor Javier Pinola, de cabeza, a los 43 minutos del primer tiempo.

Debuta Alejandro Vera en el Sudamericano Chile 2018

Este sábado será el turno del remero del Club de Regatas Corrientes, Alejandro Vera, en el Campeonato Sudamericano de remo adaptado, Chile 2018. En Junior, en tanto, Sol María Ordas, ganó una plaza para los Juegos Olímpicos de la Juventud, Buenos Aires 2018.

Unión pintó de rojo el clásico

Unión, actual campeón del basquetbol goyano, se llevó el clásico ante AMAD 66-61 en lo que fue su debut en el certamen al haber tenido jornada libre en la primera fecha. En tanto se cumplieron nuevas jornadas, en las divisiones formativas, en el Apertura 2018.

Instituto le ganó a Comu 85-74

 En un partido sin sobresaltos pero complicado hasta el final, Instituto le ganó 85-74 a Comunicaciones con 19 puntos de Luciano Gonzalez. El viernes recibirá a Olimpico.

Una mirada sobre el club y la Liga

David Carlín y Juan Carlos Meschini dos de los periodistas que desde hace más de 20 años llevan adelante las transmisiones Televisivas de la Liga Nacional; estuvieron por primera vez en Mercedes y entre otras cosas ponderaron la prolijidad y del estadio de Comunicaciones.

Pitana ganará €57.000 por dirigir en el Mundial

Se dieron a conocer las cifras de cuánto percibirán los árbitros por dirigir la Copa del Mundo. Los jueces principales se quedarán con una mayor porción que los líneas.

Así será el nuevo fútbol del interior

Dos categorías desaparecieron del mapa futbolístico argentino, principalmente aquellas que reunían a los equipos mal llamados del interior. Todo se resumió a un Regional que comenzará como un provincial y al cabo de ella otorgará cuatro plazas al Federal A.

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 Se entregó uno de los prófugos

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Este mediodía cayó Alejandro Carlos Dal Cin y ya son 5 los detenidos en la causa.
Argentina sufrió una humillante goleada ante España en Madrid

Con tantos de Diego Costa, Isco (3), Iago Aspas y Thiago Alcântara, la "Roja" derrotó 6 a 1 al equipo de Sampaoli. Sergio Romero se retiró lesionado y fue reemplazado por Willy Caballero. Nicolás Otamendi marcó para los albicelestes.

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